8 495 367 10 27

Оставьте нам свои контакты

141073, Московская область, г. Королев, ул. Победы, д. 13б

8 495 367 10 27

info@vinal.pro

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Обследование зданий и сооружений

Нормативная база

Периодичность проведения и полнота технического обследования зданий и сооружений определяется нормативными документами, утвержденными Правительством РФ, такими как ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»


Периодичность обследований

Первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга.

Когда нужно проводить исследование

  • после пожаров, техногенных аварий, наводнений и иных стихийных бедствий, а также при ослаблении (пробивка проемов, перенос стен и т.д.) несущих конструкций здания
  • при надстройке дополнительного этажа или увеличении нагрузки на существующие конструкции;
  • при возобновлении незавершенного строительства здания, либо планируемой реконструкции строения или перепланировке его помещений;
  • при определении необходимости капитального или текущего ремонта строения;
  • при планах на изменение функционального назначения здания или строения, либо при изменении профиля производства;
  • при создании исполнительной документации на «самострой»;
  • при выявлении несоответствия строения проектной документации обследуемого здания, а также несоответствия строительным нормами правилам.

Для чего это нужно

  • для оценки технического состояния и фактической несущей способности с учетом имеющихся дефектов (трещин, прогибов и т.д.) как здания в целом, так и для отдельных его конструкций (стен, перекрытий, колон и т.д.) здания/сооружения;
  • перед покупкой/продажей здания/сооружения для определения фактической стоимости;
  • для определения физического и морального износа строительных конструкций и инженерных систем здания;
  • для подготовки к сезонной эксплуатации здания/сооружения;
  • для определения нормативного срока службы и долговечности здания/сооружения.

Какие обследования мы проводим

Комплексное техническое обследование

Детальное инструментальное обследование

Обследование фундаментов

Инженерно-геологические изыскания

Обследование основных несущих и ограждающих конструкций

Визуальное обследование и мониторинг зданий и сооружений

Что мы обследуем

  • обследование технического состояния зданий;
  • обследование технического состояния действующих инженерных систем и оборудования;
  • контроль качества работ и прочности материалов и конструкций в процессе сопровождения строительства;
  • контроль качества работ и прочности материалов и конструкций в процессе сопровождения строительства;
  • контроль качества работ и прочности материалов и конструкций в процессе сопровождения строительства;
  • несущей способности строительных конструкций с учетом влияния выявленных дефектов и повреждений;
  • оценка качества выполненных строительных работ;
  • экспертиза крена здания;
  • откопка шурфов для оценки гидроизоляции фундаментов и их технического состояния;
  • проверка соответствия строительных норм и правил здания;
  • обследование сварных швов;
  • отбор проб грунта для лабораторных исследований;
  • обследование фундамента здания;
  • теплотехнические расчеты здания;
  • выявление дефектов изготовления и монтажа сборных конструкций;
  • выявление повреждений от агрессивных воздействий среды;
  • выявление причин разрушения здания;
  • расчет несущей способности здания;
  • обследование кровли здания;
  • обследование подвала здания;
  • замеры температуры здания;
  • определение причин и мест возникновения протечек здания;
  • определение причин и мест возникновения протечек подвала и фундамента и подтопления, полов, кровли;
  • обследование теплоизоляции здания;
  • обследование здания при непосредственной близости строящегося объекта;
  • обследование здания по предписанию;
  • обследование ферм и стропил здания;
  • определение прочности бетона здания;
  • зондирование каменной кладки бетонных и железобетонных конструкций перфоратором;
  • разработка рекомендаций по устранению выявленных недостатков при обследовании здания;

По результатам обследования проводятся проверочные расчеты, камеральная обработка данных и анализ причин образования дефектов. При необходимости проводится тепловизионное обследование наружных стен здания, с помощью которого формируются термограммы, необходимые для расчетов потерь тепла.

Техническое заключение, выдаваемое по факту обследования, включает описание объекта, дефектов и повреждений, фотоматериалы, графические материалы, ссылки на нормативные документы, расчеты, выводы и рекомендации по восстановлению конструкций. Разрабатываются рекомендаций по устранению выявленных недостатков при обследовании здания.

Цены на проектные работы в нашей компании весьма конкурентные от 150 руб/м2, а учитывая пост-проектную поддержку и БЕСПЛАТНЫЕ корректировки делает наше предложение одним из лучших